天朗三地住宅業務將被融創收購 文商旅板塊依然保留
贏商網 http://sh.winshang.com 2015年08月31日17:46
核心提示：天朗集團一高層贏商網透露，目前確定收購的是南京、濟南、成都三地三個專案，西安的部分專案不能說收購，而是雙方共同成立平臺公司合作經營。此外，天朗文商旅業務不在收購範圍內。
融創中國不斷加碼收購各公司，近日曝出即將收購西安地產龍頭企業天朗。
對此，天朗集團一高層贏商網透露，目前確定收購的是南京、濟南、成都三地三個專案，西安的部分專案不能說收購，而是雙方共同成立平臺公司合作經營。
此外，天朗文商旅業務不在收購範圍內。
此外，對於天朗文商旅去年以來一直存在的高層變動，其表示目前已穩定，與此同時天朗文商旅已確定印象濟南項目，並與西安、上海周邊城市的項目處於洽談階段。
融創收購天朗三地住宅
收購佳兆業失敗之後的融創並未放棄其收購之路，今年7月，融創28億成功收購中渝置地成都資產，再次回歸成都市場。
8月26日，又完成收購上海楓丹麗舍房地產24.29%股權及債權。
收購步伐還未停止，近日有媒體曝出融創此番將目光瞄準西安龍頭房企天朗集團。
根據天朗集團官網顯示，其主營業務為地產板塊，其次為文商旅業務。
一向主營住宅的融創，則仍舊以收購天朗集團旗下住宅業務為主。對於收購一詞，張琪傑表示並不準確，因為融創僅收購天朗南京、濟南、成都三個專案，西安專案主要以合作為主，雙方共同成立平臺公司。
從天朗集團官方網站瞭解到，目前天朗集團已進軍有8地，其中廈門、無錫專案已經開業，長春、昆山專案處於前期諮詢籌備過程中。
南京、濟南、成都三地專案則處於正在銷售過程中，這三地項目也將主要被融創收購。
作為天朗大本營的西安，則是天朗旗下各業務的重要所在地。根據天朗官網資訊，西安區域目前正在銷售的住宅項目還有7個，4個商業則處於售罄和開業狀態，4個酒店專案和3個餐飲娛樂品牌則已全部開業。
“西安的7個在售住宅項目不會賣出，而是雙方合作共建平臺。”上述天朗高層透露。
文商旅板塊依然保留
在天朗集團的運營業務中，除天朗地產外，還包括有天朗文商、天朗旅遊等7個運營業務。
除天朗地產外，其他業務板塊仍由天朗負責。其中天朗文商旅業務在經過半年多高層調整後，現已趨於穩定。
2011年開始，天朗在國家推進城市化和城鎮化的背景下，開始了第三次轉型，這一次天朗從純粹的住宅地產向文化地產轉型，將產品打造成文化系列，通過文化集產品系列對一個城市群植入，推動整個城市的發展。
而後，2014年5月天朗文商旅第一個項目，位於江蘇的無錫南長天朗運河古城一期項目——南下塘老字型大小特色街5月28日開街試營業。
除無錫專案外，2014年1月天朗聯合濟南西投合作開發的“印象濟南”也將是天朗文商旅後續發展重點，據悉，該專案將打造成一個體現濟南本土特色、展示傳統文化精華、滿足現代生活的多元活力街區，將成為濟南文化產業的名片。
作為輕資產運作的天朗文商旅，據悉後續正加緊西安、上海周邊城市文商旅項目洽談。
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