天朗三地住宅業務將被融創收購 文商旅板塊依然保留

贏商網 http://sh.winshang.com 2015年08月31日17:46

核心提示:天朗集團一高層贏商網透露,目前確定收購的是南京、濟南、成都三地三個專案,西安的部分專案不能說收購,而是雙方共同成立平臺公司合作經營。此外,天朗文商旅業務不在收購範圍內。

  融創中國不斷加碼收購各公司,近日曝出即將收購西安地產龍頭企業天朗

對此,天朗集團一高層贏商網透露,目前確定收購的是南京、濟南、成都三地三個專案,西安的部分專案不能說收購,而是雙方共同成立平臺公司合作經營。

此外,天朗文商旅業務不在收購範圍內。

  此外,對於天朗文商旅去年以來一直存在的高層變動,其表示目前已穩定,與此同時天朗文商旅已確定印象濟南項目,並與西安、上海周邊城市的項目處於洽談階段。

  融創收購天朗三地住宅

  收購佳兆業失敗之後的融創並未放棄其收購之路,今年7月,融創28億成功收購中渝置地成都資產,再次回歸成都市場。

8月26日,又完成收購上海楓丹麗舍房地產24.29%股權及債權。

  收購步伐還未停止,近日有媒體曝出融創此番將目光瞄準西安龍頭房企天朗集團。

根據天朗集團官網顯示,其主營業務為地產板塊,其次為文商旅業務。

  一向主營住宅的融創,則仍舊以收購天朗集團旗下住宅業務為主。對於收購一詞,張琪傑表示並不準確,因為融創僅收購天朗南京、濟南、成都三個專案,西安專案主要以合作為主,雙方共同成立平臺公司。

  從天朗集團官方網站瞭解到,目前天朗集團已進軍有8地,其中廈門、無錫專案已經開業,長春、昆山專案處於前期諮詢籌備過程中。

南京、濟南、成都三地專案則處於正在銷售過程中,這三地項目也將主要被融創收購。

  作為天朗大本營的西安,則是天朗旗下各業務的重要所在地。根據天朗官網資訊,西安區域目前正在銷售的住宅項目還有7個,4個商業則處於售罄和開業狀態,4個酒店專案和3個餐飲娛樂品牌則已全部開業。

  “西安的7個在售住宅項目不會賣出,而是雙方合作共建平臺。”上述天朗高層透露。

  文商旅板塊依然保留

  在天朗集團的運營業務中,除天朗地產外,還包括有天朗文商、天朗旅遊等7個運營業務。

除天朗地產外,其他業務板塊仍由天朗負責。其中天朗文商旅業務在經過半年多高層調整後,現已趨於穩定。

  2011年開始,天朗在國家推進城市化和城鎮化的背景下,開始了第三次轉型,這一次天朗從純粹的住宅地產向文化地產轉型,將產品打造成文化系列,通過文化集產品系列對一個城市群植入,推動整個城市的發展。

  而後,2014年5月天朗文商旅第一個項目,位於江蘇的無錫南長天朗運河古城一期項目——南下塘老字型大小特色街5月28日開街試營業。

  除無錫專案外,2014年1月天朗聯合濟南西投合作開發的“印象濟南”也將是天朗文商旅後續發展重點,據悉,該專案將打造成一個體現濟南本土特色、展示傳統文化精華、滿足現代生活的多元活力街區,將成為濟南文化產業的名片。

  作為輕資產運作的天朗文商旅,據悉後續正加緊西安、上海周邊城市文商旅項目洽談。


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