金邊首棟高層酒店開盤 台客組團搶買
「鼎立˙陽光城」 投報率5年高達30%
2016年07月01日蘋果日報
【特別企劃】
柬埔寨是著名的旅遊勝地，每年吸引大批遊客前往觀光，但隨著發展腳步快速，連續五年經濟成長率高達7%以上的亮眼表現，吸引不少投資客目光，除了旅行團外，也有愈來愈多賞屋團專程到當地買房。
開發商嗅到商機，前仆後繼搶進柬埔寨，總盛建設總經理林光宗兩年多前開始布局，投入當地房地產開發，今年更和中資「鼎立實業」合作推出「鼎立˙陽光城」，該案不但位在金邊市區政商的正中心點，坐擁地段優勢，同時還是金邊第一棟360度景觀酒店。
金邊首座高層酒店 產品特殊性強
有別於一般的酒店式公寓產品，林光宗指出，「鼎立˙陽光城」為金邊首座垂直整合商場、異國高級餐廳、辦公寫字樓、以及酒店的綜合商務大樓，產品特殊性強。
建物樓層規劃地上37層、地下4層，其中，1~3樓為商場及美食餐飲；4~5樓是教育資源中心，提供商辦人士托育環境；6~19樓作為商辦樓層，20樓以上則是星級酒店大廳、房間以及高級景觀餐廳樓層。
台灣知名飯店業者進駐 打造高檔星級酒店
該案日前(6/12)在金邊舉行首賣開幕儀式，正式對外開盤，吸引當地多家媒體到場，林光宗表示，「鼎立˙陽光城」完工後將是金邊第一棟高層酒店，而針對酒店的管理經營，他也提到未來將由台灣相當知名的飯店業者負責營運，以朝向高檔星級酒店的高度邁進。
此外，還將邀請新加坡頂尖物業管理團隊Raffles Strata Management Pte Ltd.進駐，並內聘律師、會計師、商務秘書等，提供企業主整合性服務；其他公共設施還包括：雪茄吧、紅酒俱樂部、空中景觀餐廳、無邊際景觀泳池、健身 房、SPA芳療、圖書室、會議廳等，為旅居金邊市的菁英，打造尊榮的全方位商務中心。
先建後售 工程進度透明
海外投資最擔心遇上制度不健全的業者，無法協助民眾解決買賣過程中可能會出現的大小問題，為了讓投資人充分了解投資環境，總盛建設以永續的態度深耕柬埔寨，不只派遣台灣幹部長期駐點，更在當地培訓種子員工，深入柬埔寨房地產市場，協助台灣民眾安心投資置產。
值得一提的是，為讓民眾放心，該案採取先建後售模式，所有工法皆依照國際最高耐震設計標準，箍筋兩端都確實達到135度彎鉤施工要求，施工過程嚴謹透明，提供資訊讓買方隨時了解工程進度，最重要的是，開發商鼎立實業有足夠的資金先建後售，消費者不必擔心遇上爛尾樓問題。
投資門檻10萬美元起
「鼎立˙陽光城」投資門檻10萬美元起，總盛建設總經理林光宗提到，未來酒店經營業者將提供客戶五年共計30%的投資報酬率，鼎立實業更提撥三年總計80萬美元作為酒店營運保證基金，進一步確保金邊第一座高層酒店能夠順利營運。
近年往來金邊市的商旅人士租屋率高達八成，32坪左右公寓，租金就高達$1800元美金，折合新台幣約六萬元，出租市場行情 水漲船高，更遑論全新規畫、重金打造之國際景觀酒店「鼎立˙陽光城」的增值空間。本案預計2018年Q1交屋，完工後將成為金邊市綜合商業大樓的指標性建 築，投資置產商機無限，有興趣的民眾不妨多加了解。
「鼎立˙陽光城」基本資料
投資興建：總盛建設、柬埔寨鼎立實業
基地位置：柬埔寨金邊市瑪卡拉區威王分區211路15號
樓層規劃：
36F ~ 37F 規劃無邊際泳池與高級景觀餐廳， 360度景觀盡收眼底。
21F ~ 35F 為商旅人士規劃不同規格酒店房型，提供更寧靜尊貴之休憩時光。
20F Lobby為商務酒店大廳轉換層，人潮分流，全方位服務。
6F ~ 19F 為商業辦公寫字樓，集結柬埔寨洽公之菁英人士，加速活化市場商機
4F ~ 5F 跟進國際潮流，規劃教育資源中心，提供絕佳工作托育環境。
1F ~ 3F 規劃為商場/餐飲業，邀請全球知名業者進駐。
B4F ~ B1F 地下停車場，共計200個車位。
總戶數：21F~35F共計245戶
總價：10萬美元起
洽詢電話：(02)2838-7777
資料來源：總盛建設
留言列表
