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股東不滿私有化價格 萬達商業返鄉路添變數

2016年06月30日 04:10 吳瑞達／綜合報導

亞洲首富王健林在港股上市的萬達商業，稍早提出私有化方案，擬回歸大陸A股市場，不過，有部分股東並不滿意萬達商業的私有化價格，這將使得的回歸路布滿荊棘。

而受這項利空因素衝擊，萬達商業昨（29）日走勢疲軟，終場股價下挫3港元，收在46.10港元，下挫6.11％，創近10月來單日最大跌幅。

華爾街見聞報導，萬達商業第6大股東、擁有5％持股比率的荷蘭APG基金表示，由於王健林提出的私有化價格每股52.80港元，根本沒有吸引力，因此該基金對這項私有化計畫存在顧慮；據了解，APG尚未決定如何進行投票。

不過，由於APG是在萬達商業2014年IPO（首次公開募股）時購買的股票，因此若賣出持股，該公司仍將會獲利。

但萬達商業的第3大股東貝萊德就沒有這麼幸運。貝萊德的大多數持股是在去年第2季買進的，當時萬達商業的股價高達78港元，因此若私有化計畫持續推動，貝萊德將蒙受重大虧損。

APG 與貝萊德的合計持股比率，接近12％，是私有化提案能否通過的關鍵。一旦至少10％的萬達商業股東反對私有化提議，這筆交易勢將破裂。報導指出，萬達商業 的母公司大連萬達在今年5月30日公告指出，將與聯合要約人有條件全面回購已發行的萬達商業H股，回購價格為52.8港元，較IPO定價48港元溢價 10％。H股要約總價格為345億港元。

大連萬達表示，在大陸A股上市的部分房地產公司，它們的市值水準是香港上市房地產公司的3倍以上，存在豐厚的套利空間。

自2014年至今，萬達商業在香港上市僅18個月。(工商時報)