老爺酒店 進軍台中國美館商圈
2016年07月01日 04:10 曾麗芳／台中報導
房市低迷，台中建商另闢投資管道，紛紛引進本土知名品牌或國際知名品牌飯店。
其中，大毅建設已與老爺酒店體系簽約，位於台中國美館附近的地上權土地，將打造老爺品牌酒店；而豐邑建設繼於新竹引進「喜來登酒店」、成為新竹地區第一品牌酒店後，也將於台中七期打造第2座國際品牌酒店，目前傾向與喜達屋 集團旗下品牌飯店合作。
其中，大毅建設近2年前標下位於台中市英才路上、逾500坪的地上權土地，擁有70年的地上權，目前已動工朝酒店大樓興建。
大毅建設協理魏誠誌表示，由於酒店地點鄰近草悟道與國美館，地理條件佳，目前已與老爺酒店體系簽約，第一階段是顧問約，由老爺評估適合引進的品牌酒店，目前有「老爺行旅」與「老爺會館」兩品牌評估中，最快第3季即可敲定合作品牌。
據悉，老爺酒店體系強烈建議大毅建設，在台中引進走高檔路線的「老爺行旅」，有機會成為繼台南「老爺行旅」之後，全台第2家據點。老爺酒店體系建議，雖然「老爺行旅」的人事成本、投資額較高，回收期也較長，但有助於提升建商的品牌形象，同時大毅擁有70年的地上權，就長期投資而言，「老爺行旅」的 附加價值更高。
魏誠誌透露，由於台中平價旅店市場相當競爭，大毅內部目前傾向引進平均房價在4,000至5,000元的「老爺行旅」品牌， 更具市場競爭力，不過，最後結果仍有待董事會做最後的決定。
他強調，無論未來合作的是「老爺行旅」或「老爺會館」品牌酒店，目前規畫客房數約180間，總 投資金額約10億元。
此外，豐邑建設位於台中市七期惠中路、市政路口的3,000坪土地，目前已完成整地作業，初步規畫將打造包含購物商場、國際級飯店在內的複合式建築；其中，商場營業面積約達2萬坪、飯店約有400間客房，含土地成本在內，總投資金額預計超過220億元。
由於豐邑建設對於該投資案相當重視，6月初率團赴日本考察購物商場，未來商場將委託國際品牌負責招商與經營管理；至於飯店部分，豐邑建設總經理邱崇喆表示，新竹已有總客房數近800間的「喜來登酒店」，台中七期仍傾向與喜達屋集團旗下的品牌飯店攜手合作，「應該不會是喜來登酒店品牌，惟合作品牌還在評估中」。(工商時報)
留言列表
