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遠雄購物中心 23日開幕

首年營收挑戰35億元 展店目標1年1店

2015年10月21日 蘋果日報

搶進汐止
【林海╱台北報導】遠雄流通事業開發購物中心腳步不受大巨蛋開發停滯影響，位於汐止的遠雄購物中心U-TOWN10月23日將開幕，遠雄流通副董事長李光榮表示，首年營收包含館內家樂福將挑戰35億元，同時將以1年1店的速度展店，目標未來6年內全台達6店。

今年景氣相對低迷，選在此時進入市場，李光榮認為，U-TOWN屬於區域型購物中心，主要是針對汐止、南港、基隆等當地居民、上班族約80萬人口，因此並不貪心，以滿足當地消費者需求為主，不走一線品牌路線。
對於同樣著重「軌道經濟」的南港CityLink，李光榮說，品牌定位不同，因此2個商場並不會有所衝突。

不怕南港CityLink搶客

遠雄流通事業總經理詹永進表示，U-TOWN購物中心規模3萬坪，商場從地下1樓至4樓，共5個營業樓層，總計引進200個品牌，除餐飲佔3成，還有美式休閒櫃位與運動休閒專賣店。

「明年OUTLET爆發年」

「汐止區戶籍人口數約19萬，加上汐止科學園區周遭近10萬上班族，要養活一家百貨綽綽有餘。」詹永進說，在地消費很有潛力，從5月試營運以來，瓦城（2729）每月平均營收500萬元，比南港CityLink的瓦城高出近2倍。
此外，家樂福1年業績亦從舊館的13億元，上調目標至15~18億元，預估U-TOWN年營業額35億元，次年目標還要成長20%。
目前U-TOWN投資已經超過8億元，李光榮認為，零售業是末梢，勢必會受到景氣影響，但是相對於其他行業來說，仍然比較平順，不會大起大落，因此不擔心表現不佳。
李也表示，遠雄是地產商，因此在房地產的資訊、土地的取得較為容易，因此未來還有林口、台中、嘉義、台南、高雄等地的布局計劃。
另，遠雄與日本三井不動產合資的林口三井OUTLET PARK，遠雄持股3成，預計明年1月27日正式開幕，首年營收目標60億元，並將持續展店。
此外，景氣不佳，OUTLET也受到消費信心下滑影響，最大連鎖禮客OUTLET表示，今年至今業績成長約5%，今年周年慶也以成長5%為目標。
禮客主管表示，今年禮客內湖2店開幕後，成功提升客單價至2800元，成長1成，而隨著華泰及三井OUTLET將於今年底陸續開幕，預計明年台灣OUTLET市場產值倍增至200億元，將會是OUTLET爆發年。

【遠雄購物中心小檔案】

開幕時間：2015年10月
總經理：詹永進
營業面積：3萬多坪
定位：區域型購物中心，主打滿足當地民眾需求，不招一線品牌
首年營收目標：35億元
未來展店計劃：
★依照1年1店規劃進行
★明年1月與日商三井合資的林口OUTLET PARK將登場
資料來源：記者採訪整理