以鐵路為主題 集合多重業態打造百年滇越法式風情街
2017年06月28日10:24來自：贏商網雲南站 張亮
（贏商網雲南站報導）聞名省內外的米軌線路是滇越鐵路上僅存的客運，是中國運行著的最古老的米軌客運，也是全國唯一運行在城區的米軌火車。
從2008年起，社會各界都在熱議米軌的“命運”，滇越鐵路沿線相關政府也都將目光投向米軌，期望用適合的方法讓米軌鮮活生動地存留下去。
對滇越鐵路歷史文化資源的開發利用早有先例，有集鐵路博覽、大型商業、商務辦公、主題公園等功能為一體的“百年滇越法式風情街”，及濃縮百年滄桑風情、融合中法文化風情的“滇越鐵路主題公園”兩個專案
“百年滇越法式風情街”東起穿金路，西至北京路，是萬宏國際的重要組成部分，也是萬宏國際尋求商業地產突破的重要手段之一。
同時也是盤龍區人民政府和雲南奧斯迪實業有限公司依據雲南鐵路博物館的文獻資料和歷史文物，利用聯盟路連接北京路和穿金路的地緣優勢打造的集居住、旅遊、休閒、餐飲、商業、歷史、文化等為一體的文化旅遊特色示範街區。
據瞭解，聯盟路是盤龍區集居住、商業、文化為一體的重要道路，片區隱藏著巨大的消費潛力。這裡彙聚了大約20萬人的消費人口，“百年滇越法式風情街”近10萬平方米商業的建成，可以為該片區的人們帶來大體量的消費和服務。
贏商網走訪發現，來到聯盟路，無論你從哪個路口進入，首先映入眼簾的是一塊巨型法式風情牌坊，上書“百年滇越法式風情街”幾個大字迎接四方賓客。走進街區，仿佛置身法國街頭：整條街臨街建築清一色法式建築的外立面，外牆多用石材或仿古石材裝飾，且細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條等元素，與街邊矗立的雕塑相得益彰，“法味”十足；路兩側的行道樹則和北京路的行道樹一脈相承——清一色的藍花楹。藍花楹樹形高大，葉形別致，花色紫藍色，到了每年春季，聯盟路一片紫藍色，與沿路法式風貌街遙相呼應，與北京路齊鳴，給人置身於童話般的美麗景致。
久負盛名的尚義花市，原來雜亂不堪、遍地垃圾的景象，也被整齊統一的門頭、外立面和整潔清爽的店鋪所代替，迎著花店老闆們的熱情笑臉，呼吸著空氣中糜久的芬芳花香，信步穿梭於花市街頭，即使什麼也不買，也是另一番享受……
不經意的一瞥，街頭一列古老的火車頭又把你拉回那個戰火烽煙的歲月。這是緬甸政府在上世紀40年代贈予的米軌火車頭，斑駁的車身，在歲月的流逝中鉛華洗盡、青史永存……
聯盟路共涉及13項特色元素，米軌火車、法式建築、風情牌坊、藍花楹樹、文化雕塑、法式庭院燈、靈動水橋、人字廊橋、歐式木屋、特色廣場、花市店法式涼亭和觀光電車等。
這13項特色元素，將聯盟路打造成昆明市獨一無二的法式建築街區，更是中國唯一的滇越鐵路主題街區。
街區上有各色各樣的商業業態，據瞭解，風情街的商業以餐飲、花卉、珠寶、傢俱、酒吧、服飾為主要業態，兼顧娛樂、旅遊、休閒等業態。走在風情街上，不僅可以到法式酒吧裡喝個啤酒，到法式餐廳裡吃點美食，也可以品嘗到地方特色美食，順便還可以欣賞滇越鐵路特色建築景觀，與獨具法式文化元素的雕塑合影，領略滇越鐵路的歷史風情。
此外，該街區是聯盟商圈內與時光金格、頤高數碼、國美電器、蘇寧電器、俊發中心相連接的重要道路。街區年總銷售額為3億元，年接待遊客15萬人次，街區于2014年成功舉辦了“2014昆明茶花節”、“2014昆明——泰國文化節”、“百年滄桑滇越鐵路法國老照片展”、“2015迎春交響音樂會”等，街區現被昆明市人民政府、昆明市旅遊與發展委員會、盤龍區人民政府授予“昆明市文化旅遊示範街區”，昆明市外事僑務辦公司授予“昆明市外事參觀點”。
對於一個擁有近20萬消費群體的專案來說，能否打造成功的商業至關重要。
在尋求突破的過程中，與傳統的商業不同的是，萬宏國際將商業與歷史相結合，除了打造具有購物和餐飲功能的街區以外，還涵蓋了旅遊、歷史、文化、休閒、異域風情等業態，結合周邊SOHO俊園、頤高數碼中心、金格百貨時光店、財智新景、同德昆明廣場及盤龍江邊龜龍湖公園等區位優勢，形成集文化展示、旅遊觀光、休閒購物、商務辦公、五星酒店、生態居住為一體的獨具歷史文化風貌的休閒體驗性商業消費場所。
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